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加装电梯居民说了算老旧小区符合条件可加装《新闻》

发布时间:2020-08-28 19:38:19 阅读: 来源:磨脚器厂家

随着经济社会的发展和人口老龄化的加快,市民对既有建筑的使用功能提出了更高要求,尤其是对老旧高层建筑(小区)加装电梯有了更多的渴望。近日,一些市民反映对“老旧小区加装电梯”的加装条件、审批程序、资金由谁出等问题表示不解。对此,记者就相关问题采访了有关部门。

老旧小区多数老人盼装电梯

据悉,全市目前没有电梯的老旧住房存量就有数万套。而当年因为低廉价格被吸引的购房者也相继步入了中老年阶段,上下楼不便逐渐成为了横亘在许多高层老龄住户心中的难题。

1月18日,记者到主城区一些小区进行了走访调查。王东年住在龙马潭区红星街道红星社区枫林小区5楼,让一家4口最为担心的便是长辈王贵上下楼看病问题。“爸爸今年已年过七旬,患有严重哮喘病。每次发病严重了,需要紧急送他上医院时都特别不方便。”王东年夫妻俩平时要上班,家中只有6岁的儿子和王贵。“万一老爷子病发,我儿子根本没力气抬动老爷子的轮椅,所以现在家里专门请了个保姆,一旦老爷子发病也有人搭把手。”

“如果我们这种老旧住宅也能装电梯,那就再好不过了。今后老爷子出门看病,也就不用那么麻烦了。”王东年感慨道。

“每次上下楼,我都觉得好费劲。”今年78岁的曾泽明介绍,自己家住江阳区南城街道三星街社区二太街小区,该小区有二三十年的历史了,“属于资格老小区,六层楼,没有电梯。”

曾泽明坦言,自己家住六楼,“以前年轻还不觉得,现在年龄大了,上楼真的不方便。”曾泽明说,自己患有心脑血管方面的疾病,加之年龄大了腿脚不方便,每次爬楼到二三层时就觉得好累,“所以,现在买菜一般都是老伴去,我很少下楼,太麻烦。想运动一下的话,就在六楼楼梯口活动筋骨。”“我知道隔壁小区也是这样。”曾泽明直言,偶尔下楼和邻居聊天,知道不少老小区都没有安电梯,对于老年人上楼和搬重物上楼都不方便。“我们也希望能安上电梯,方便大家。”

增设电梯:需业主同意,还需符合增设条件

“以前的老房子,在7层以下都没有设置电梯。”市规划局工程科有关负责人介绍,目前全市接到加装电梯的申请较少,但随着新型城镇化建设和旧城改造的推进,有不少的老旧小区都有增设电梯的需求。

该负责人解释,加装电梯需走正规流程,首先所在物业召开业主委员会,需要所有业主同意才行。同时,市房管局物管科有关人员也表示,加装电梯还需符合增设条件,如楼道的客观条件、消防设施情况、日照条件以及安全情况等。

“这些做好后,业主需请专业的电梯加装公司来现场核查、设计图纸等,待公示期满无误后,才能填写相关申请资料报规划部门审批。”市规划局工程科有关负责人说。

增设电梯费用由业主出

市规划局工程科有关负责人介绍,在老旧小区加装电梯上,规划部门只做审批环节,其余事项皆由业主自行合法处理。“加装电梯的一切费用都由业主自己出。”该负责人说。

事实上,老旧小区增设电梯还属于较为新兴的现象,有关条件要求,还需要进一步规范。

去年,我省出台了《四川省既有建筑电梯增设及改造技术规程》,该文件包括既有建筑电梯增设及改造的建筑设计、结构设计、建筑设备、施工要求及验收等内容,规定了既有建筑电梯增设及改造设计的总体要求、加固设计原则、方法及材料要求,强调了电梯增设的可靠性和安全性,对增设及改造电梯与周边环境协调及交通、日照、通风、消防、安全等方面可能存在的问题,提出了解决措施。

记者 王镜

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