加装电梯居民说了算老旧小区符合条件可加装《新闻》

随着经济社会的发展和人口老龄化的加快，市民对既有建筑的使用功能提出了更高要求，尤其是对老旧高层建筑（小区）加装电梯有了更多的渴望。近日，一些市民反映对“老旧小区加装电梯”的加装条件、审批程序、资金由谁出等问题表示不解。对此，记者就相关问题采访了有关部门。

老旧小区多数老人盼装电梯

据悉，全市目前没有电梯的老旧住房存量就有数万套。而当年因为低廉价格被吸引的购房者也相继步入了中老年阶段，上下楼不便逐渐成为了横亘在许多高层老龄住户心中的难题。

1月18日，记者到主城区一些小区进行了走访调查。王东年住在龙马潭区红星街道红星社区枫林小区5楼，让一家4口最为担心的便是长辈王贵上下楼看病问题。“爸爸今年已年过七旬，患有严重哮喘病。每次发病严重了，需要紧急送他上医院时都特别不方便。”王东年夫妻俩平时要上班，家中只有6岁的儿子和王贵。“万一老爷子病发，我儿子根本没力气抬动老爷子的轮椅，所以现在家里专门请了个保姆，一旦老爷子发病也有人搭把手。”

“如果我们这种老旧住宅也能装电梯，那就再好不过了。今后老爷子出门看病，也就不用那么麻烦了。”王东年感慨道。

“每次上下楼，我都觉得好费劲。”今年78岁的曾泽明介绍，自己家住江阳区南城街道三星街社区二太街小区，该小区有二三十年的历史了，“属于资格老小区，六层楼，没有电梯。”

曾泽明坦言，自己家住六楼，“以前年轻还不觉得，现在年龄大了，上楼真的不方便。”曾泽明说，自己患有心脑血管方面的疾病，加之年龄大了腿脚不方便，每次爬楼到二三层时就觉得好累，“所以，现在买菜一般都是老伴去，我很少下楼，太麻烦。想运动一下的话，就在六楼楼梯口活动筋骨。”“我知道隔壁小区也是这样。”曾泽明直言，偶尔下楼和邻居聊天，知道不少老小区都没有安电梯，对于老年人上楼和搬重物上楼都不方便。“我们也希望能安上电梯，方便大家。”

增设电梯：需业主同意，还需符合增设条件

“以前的老房子，在7层以下都没有设置电梯。”市规划局工程科有关负责人介绍，目前全市接到加装电梯的申请较少，但随着新型城镇化建设和旧城改造的推进，有不少的老旧小区都有增设电梯的需求。

该负责人解释，加装电梯需走正规流程，首先所在物业召开业主委员会，需要所有业主同意才行。同时，市房管局物管科有关人员也表示，加装电梯还需符合增设条件，如楼道的客观条件、消防设施情况、日照条件以及安全情况等。

“这些做好后，业主需请专业的电梯加装公司来现场核查、设计图纸等，待公示期满无误后，才能填写相关申请资料报规划部门审批。”市规划局工程科有关负责人说。

增设电梯费用由业主出

市规划局工程科有关负责人介绍，在老旧小区加装电梯上，规划部门只做审批环节，其余事项皆由业主自行合法处理。“加装电梯的一切费用都由业主自己出。”该负责人说。

事实上，老旧小区增设电梯还属于较为新兴的现象，有关条件要求，还需要进一步规范。

去年，我省出台了《四川省既有建筑电梯增设及改造技术规程》，该文件包括既有建筑电梯增设及改造的建筑设计、结构设计、建筑设备、施工要求及验收等内容，规定了既有建筑电梯增设及改造设计的总体要求、加固设计原则、方法及材料要求，强调了电梯增设的可靠性和安全性，对增设及改造电梯与周边环境协调及交通、日照、通风、消防、安全等方面可能存在的问题，提出了解决措施。

记者 王镜

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